Виллы на острове Эльба

Опубликовано: 02.09.2018

видео Виллы на острове Эльба

В поисках сокровищ на пляже острова Эльба

Вы уже знаете, что Эльба – небольшой остров, если сравнивать его с итальянскими островами Сицилией и Сардиниейтем не менее виллы на Эльбе есть, и я хочу дать вам описания некоторых вилл на Эльбе в Италии, которые сегодня выставлены на продажу. На  западном побережье Эльбы продаётся небольшая вилла. Такие виллы итальянцы называют словом villetta. Её достоинство – новая, вид на море, меньше 100 метров до моря и пляжа. Общая площадь виллы – 90 кв. метров, вилла имеет 2 этажа. Собственник виллы сознательно продаёт её без внутреннней отделки. Делает он это для того, чтобы новый владелец обустроил виллу по своему вкусу. На мой взгляд, разумное решение. У моря трудно найти виллу с большим участком земли: всё давно поделено и застроено. У этой виллы прилегающая территория всего 200 кв. метров, что хорошо для человека не стремящегося заниматься благоустройством территории. Цена – 480 000 евро.



Вилла тоже расположена на западном побережье острова Эльба. Местоположение позволяет каждый день любоваться великолепными и неповторяющимися закатами, изучать с помощью бинокля ???? острова Капрая и Корсика. Вилла отдельностоящая, расположена буквально в нескольких шагах от моря и пляжа. Это двухэтажная вилла, состоящая из кухни, гостиной, 2 спален, туалета, просторного портика. Есть гараж, ухоженный сад. Но главное достоинство виллы – потрясающей красоты вид на море, острова Тосканского архипелага и Корсику. Цена – 675 000 евро.

Отдых на Эльбе 2018

Эта вилла в Италии уникальна по своему расположению не только на западном побережье острова, но и на всей Эльбе, потому что находится всего в 20 метрах от моря. Земля, присоединённая к  вилле, примыкает и к морю. Состояние виллы прекрасное. Общая площадь – 150 кв. метров + 20 метров отводится на гараж, то есть всего 170 кв. м. Просторная гостиная, отдельная кухня, 3 спальни, две туалетные комнаты. Из гостиной и спален есть выходы на террасу с видом на острова Капрая и Корсика. Цена – по запросу.

Вилла Пратолино, Тоскана, Италия. Villa Pratolino, Tuscany, Italy.

Эту виллу агенты недвижимости Эльбы называют уникальной возможностью, учитывая её невысокую цену – 600 000 евро. Расположена она тоже на западном побережье Эльбы. Отдельностоящая вилла общей площадью 140 кв. метров. Земля – 3400 кв. метров. Вилла расположена в спокойном и солнечном месте на расстоянии всего 1 км от моря.

В районе Портоферрайо , всего в 600 метрах от моря продаётся одноэтажная вилла, состоящая из гостиной, кухни, двух спален, двух туалетных комнат. Состояние виллы отличное. Её достоинство портик общей площадью 20 кв. метров, красиво отделанный камнем. Прилегающая территория гораздо больше, чем у первой виллы – 1000 кв. метров. Цена – 480 000 евро.

В районе Марина ди Кампо продаётся отдельностоящая вилла , окружённая парком общей площадью 3000 кв. метров. Вилла состоит из двух этажей: первого, где находятся гостиная, кухня, 2 спальни, 2 туалета, полуподвального, где можно увидеть просторную таверну, великолепно держащую прохладу летом. К вилле примыкает депанданс, общей площадью 20 кв. метров, здесь можно располагать гостей или родственников, приезжающих навестить собственника и его семью. В саду есть зона барбекю. Вилла – идеальное место для того, кто любит спокойствие, но рядом с развитой инфраструктурой и пляжем. Агенты считают, что это отличное предложение на местном рынке недвижимости. Цена — ??? — trattativa riservata in agenziа. Что означают эти слова по-итальянски? Если вы самостоятельно подбираете недвижимость для себя, то обязательно увидите подобные записи под тем или иным описанием объекта недвижимости.

Дело в том, что цена сознательно не указывается агентами, да и собственник недвижимости не стремится к обнародованию стоимости недвижимости. Почему? Во-первых, часто таким способом можно вычислить точную стоимость объекта. Во-вторых, владелец не стремится озвучивать цену недвижимости из-за конфиденциальности. В-третьих, агент, делающий такую подпись в рекламном объявлении, завуалированно приглашает клиента зайти в офис агентства, поговорить;в таком случае агенту предоставляется уникальная возможность без особых усилий заполучить клиента, которому можно предложить другие дома и виллы, выставленные на продажу на рынке недвижимости.

Недалеко от центра Марина ди Кампо продаётся часть виллы с отдельным входом. Вилла окружена парком общей площадью 10 000 кв. метров. На первом этаже продаваемой части виллы находится большая гостиная, холл, кухня и туалетная комната. На втором этаже виллы расположены 3 спальни, туалетная комната, одна из спален соединена с отдельным туалетом. Есть ряд подсобных помещений в виде кладовых. Цена — 750 000 евро.

В окрестностях Портоферрайо , в спокойном месте продаётся вилла стоимостью 950 000 евро. Общая площадь виллы – 115 кв. метров. Она состоит из гостиной, отдельной кухни, просторной кладовой, 3 спален, 2 туалетных комнат, портика. Всё это представлено на 1 этаже виллы. А в полуподвальной этаже находится гараж, прачечная, технические комнаты общей площадью 35 кв. метров. Территория, окружающая виллу, чрезвычайно ухожена, растут старые деревья, огромные пальмы, в своё время был построен бассейн.

Следующая вилла расположена буквально среди зелени в окрестностях Портоферрайо . Общая площадь виллы – 310 кв. метров, это два этажа плюс полуподвальный этаж. В вилле можно увидеть огромный салон, столовую, кухню, 6 спален, 5 туалетных комнат, кладовые и подсобные помещения. Нынешние собственникки поддерживают хорошее состояние виллы. Возможно, новый владелец, подправит внешние стены виллы. Идеальное место для того, кто любит тишину и спокойствие, но кто не готов отказаться от городской инфраструктуры. Все удобства практически рядом с виллой. Если вас интересует стоимость виллы, пишите мне на электронную почту.

В районе Каполивери выставлена на продажу прекрасная вилла, окружённая парком общей площадью 3000 кв. метров. Пешком можно дойти до песчаного пляжа. На первом этаже виллы находятся гостиная, кухня, большая веранда, комната свободного назначения, туалетная комната. На втором этаже расположены 2 спальни и туалет. Две комнаты на 1 этаже выходят на просторную террасу общей площадью 40 кв. метров с видом на море. Парк устроен в английском стиле: с большим газоном, покрытым круглогодично зелёной травой. Очень много растений, украшающих парк. Есть места для парковки машин, подсобные помещения типа прачечной. Цена  — по запросу.

Из окон этой виллы открывается уникальный вид на пляж Лакона. Вилла расположена в нескольких сотнях метрах от моря. Построена в стиле либерти. Общая площадь – около 300 кв. метров. Под крышейдома есть ещё 100 кв. метров, которые новый владелец недвижимости может отремонтировать и сделать обитаемыми. На 1 этаже располагаются 2 кладовые, 2 комнаты свободного назначения. На втором этаже находятся 3 комнаты, кухня, гостиная, туалет, коридор, кладовая. Окружает виллу прекрасный парк общей площадью 6 000 кв. метров. Требует ремонта. Цена – по запросу.

В Проккьё продаётся вилла, имеющая потрясающий вид на красивый пляж Проккьё и пляж Спартая, но вилла расположена так, что шумот пляжа в высокий туристический сезон не достигает ушей обитателей дома. Общая площадь – 300 кв. метров. На втором этаже находится отличная квартира, состоящая из кухни, гостиной, 4 спален, 2 туалета. Здесь же расположена двухкомнатная квартира тоже с отдельным входом. А на 1 этаже находятся 5 комнат. Могу предположить, что их сдавали в аренду, но это не умаляет достоинств недвижимости. Виллу окружает парк общей площадью 1500 кв. метров. Цена – по запросу.

В полутора километрах от Проккьё выставлен типичный для Эльбы дом, требующий ремонта. Дом состоит из 2 частей, каждая часть имеет общую площадь 170 кв. метров, портики прибавляют к площади ещё 35 кв. метров. Сад – 1000 кв. метров. Цена – 800 000 евро.

Безусловно, перечисленные виллы далеко не всё, что сегодня продаётся на острове Эльба, вообще в Италии. Поскольку я часто бываю на Эльбе, вижу, что строятся новые виллы, дома, комплексы с апартаментами, а, значит, остров развивается.

Парусова Галина domitalia.ru

Похожие записи:

rss